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GTB (ou Gestion Technique du Bâtiment) : définition et avantages
GTB | efficacité énergétique

GTB (ou Gestion Technique du Bâtiment) : définition et avantages

IDELEC PLUS

La Gestion Technique des Bâtiments ou GTB n'a jamais été autant d'actualité.

Le secteur du bâtiment est le premier consommateur d’énergie avec près de 40% de la production totale d'énergie absorbée. Lorsque l'on évoque l'amélioration de la performance énergétique dans un environnement industriel ou tertiaire, deux leviers sont disponibles : les leviers passifs ou  actifs. La GTB s'inscrit dans les solutions actives étant donné qu'elle va agir sur l'exploitation et l'optimisation de vos flux d'énergies.

Rappel sur les deux types d'efficacité énergétique : active et passive

Différentes définitions existent pour poser le concept d'efficacité énergétique. Chez Idelec Plus, nous parlons de systèmes passifs pour évoquer toutes les actions d’amélioration du bâti (isolation, perméabilité, menuiseries...) et des installations (équipements de chauffage, d’éclairage...).

A contrario, on parle de solutions d'efficacité énergétique actives pour toutes les actions qui agissent sur l’exploitation, les usages et l’optimisation des flux d'énergies par l’intermédiaire d'un système efficace et intelligent de mesure, de contrôle et de régulation (variateurs de vitesse, détecteurs de présence, variateurs d’éclairage...). 

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Evoquer les solutions actives (comme dit précédemment) c'est parler de systèmes intelligents et forcément c'est parler de la gestion technique du bâtiment (GTB).

Marché du bâtiment face à l'efficacité énergétique

Qu'est-ce que la gestion technique du bâtiment (GTB) ?

La Gestion Technique de Bâtiment, aussi appelée en anglais Building Management System (BMS) est un système de contrôle et de supervision installé dans les grands bâtiments tertiaires ou industriels.

La GTB permet de superviser intelligemment les installations techniques telles que l'électricité, le chauffage, la ventilation, la climatisation ainsi que les installations de sécurité et de sûreté.

Pour faire l'analogie avec le terme domotique qui s'emploie dans un contexte "résidentiel", la gestion technique du bâtiment est souvent concentrée autour du terme immotique - qui est la contraction de "immeuble" et "électronique". 

Les données recueillies par les systèmes immotiques peuvent être de différentes natures (alarmes, mesures calculées, états de fonctionnement, alimentation électrique, éclairage...) ce qui permet à un gestionnaire de connaître l'état global de ses installations au sein de son entreprise.

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Quels éléments piloter avec la GTB ?

  • L'alimentation électrique (TGBT, tableaux divisionnaires) ;
  • Les alimentations de secours (groupes électrogènes, batteries)
  • Le système d'éclairage ;
  • Les circulations verticales ;
  • Les équipements de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC) ;
  • La plomberie (pompes de relevage, cuves…) ;
  • Les contrôles d’accès et la vidéosurveillance ;
  • Les dispositifs incendie (alarmes, extinction ) ;
  • Les stores électriques...
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QUELS avantages tirer DE LA GTB ?

  • Améliorer votre productivité en fiabilisant vos installations - fonctionnement sans discontinuité ;
  • Réaliser des économies d'énergie grâce une analyse et un pilotage en temps réel des consommations et une gestion active et intelligente de l'énergie
  • Améliorer le confort, et avoir accès à de nouveaux services grâce à l'utilisation des données ;
  • Réduire les déplacements et améliorer l'intervention des techniciens grâce à une surveillance des installations 24h/24 7j/7 ;

Grâce à la GTB, les bâtiments sont plus performants, plus confortables et surtout plus économes. Alors que vous soyez dans une phase de construction ou de rénovation, opter pour la GTB peut résoudre deux problématiques importantes : réaffecter/réutiliser au mieux votre bâtiment et/ou faire des économies d'énergie liés à son exploitation. D'autre part, la gestion centrale de toutes vos fonctions techniques augmentera la valeur ajoutée de votre actif.

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Les solutions d'efficacité énergétique pour les bâtiments